1

Страхование Застройщиков (214-ФЗ)

 С 1 января 2014 года,  в  соответствии со статьей 12.1. Федерального Закона №214-ФЗ при исполнении обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости , необходимо предоставить один из видов обеспечения :

  • Поручительство банка  ;
  • Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства  в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона.

Договор страхования заключается до подачи на государственную регистрацию в Росреестре Договора участия в долевом строительстве.  
Страхователями могут быть только те юридические лица, которые имеют лицензию на данный вид страхования.Договор страхования заключается в пользу Выгодоприобретателей - физических или юридических лиц , чьи  денежные средства привлечены   для строительства объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве .

Объектом страхования являются имущественные интересы  Выгодоприобретателей, связанные с ответственностью Застройщика-Страхователя   перед  ними   в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем  обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением суда об обращении взыскания на предмет залога , или решением арбитражного суда о признании   Страхователя банкротом 

Страховая сумма по  полису рассчитывается исходя из цены Договора участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения.  
Договор страхования вступает в силу со дня государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве и действует до момента передачи  Страхователем жилого помещения  участнику долевого строительства  .  

Страховая премия - плата за страхование. Средние тарфы на страхование составляют от 1,5 % от страховой суммы.

Для более точного расчета заполните Форму Заявки.